Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines gepflegten 10-Fam.-Hauses in schöner Lage von Rodgau-Dudenhofen.

Eine moderne EBK bietet Ihnen auch die Möglichkeit innerhalb der Küche mit zwei bis drei Personen Ihr Frühstück einzunehmen. Ebenso ist jedoch auch der eigentliche Essbereich vor der Küche ideal dazu einzurichten. Weitere sinnvolle Einbauten gehen ebenfalls auf Wunsch an den neuen Eigentümer über.

Ausstattung:

Hervorzuheben bei dieser schönen Wohnung sind die beiden Balkone die Ihnen im Sommer auch einmal ausreichend Platz zum Entspannen bieten und genug Stellmöglichkeiten für zwei Liege/en als auch einen Tisch haben.
Das Badezimmer ist nicht nur optisch sehr schön gestaltet. Sehr harmonisch wirkt die gesamte Sanitärausstattung abgestimmt auf die hellen, modernen Fliesen. Die Eckbadewanne als auch die Dusche besitzen Sondermaß. Zusätzlich finden Sie in Ihrem neuen Bad ein so sehr beliebtes Doppelwaschbecken als auch ein Bidet vor.

Gehen Sie bitte davon aus, dass Sie bei dieser Immobilie allein wegen der Gesamtgröße der Wohnung auch recht großzügig bemessene Schlafzimmer sowie ein ca. 31 m² großes Wohnzimmer vorfinden. Diese wahrlich sehr gepflegte ETW verfügt natürlich ebenso über einen geräumigen Keller sowie einen Wasch-und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum.

Lage:

Sehr gut verkehrsangebunden liegt Rodgau zur AB A3 die Sie natürlich mit dem gesamten Rhein-Maingebiet verbindet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch die ärztliche Versorgung sowie die Schule und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn bietet Ihnen ebenso eine schnelle Anbindung an Frankfurt ohne das Auto benutzen zu müssen.
Mehrere Stadtbus-Linien verbinden die Stadtteile und umliegenden Gemeinden miteinander.

Sonstiges:

Da eine unverbindliche, persönliche Besichtigung mehr aussagt als jedes Expose es vermag, vereinbaren Sie bitte in diesem Fall Ihre persönliche Besíchtigung gerne mit Herrn Wiegmann oder Frau Feiler.
Auch bei geringem Eigenkapital sind wir Ihnen durch unsere hervorragenden Finanzierungsmöglichkeiten gerne beim Erwerb dieser wunderschönen ETW behilflich.